Właściciele budynków w Nowym Jorku są teraz zobowiązani do certyfikowania, że ich wieże chłodnicze zostały poddane inspekcji, testom, czyszczeniu i dezynfekcji zgodnie z nowymi przepisami. Zmiany te są odpowiedzią na liczne ogniska choroby legionistów, które wystąpiły w mieście w ostatnich latach.
Nowe prawodawstwo (S08472-A/A09058A) precyzuje terminy, w których właściciele budynków muszą powiadomić Departament Budynków Nowego Jorku (NYC DOB) oraz podjąć działania w celu usunięcia wszelkich zagrożeń dla zdrowia publicznego związanych z wieżami chłodniczymi. Ustawa przewiduje również wyższe kary cywilne dla właścicieli, którzy nie zgłoszą tych problemów lub nie zajmą się nimi w odpowiednim czasie.
Przyczyny zaostrzenia regulacji
Potrzeba zaostrzenia przepisów wynika z niedawnych incydentów. W lipcu tego roku, ognisko choroby legionistów w Upper East Side w Nowym Jorku doprowadziło do zakażenia 92 osób i siedmiu zgonów. Spośród 183 wież chłodniczych przebadanych w 160 budynkach, w 59 z nich wykryto żywe bakterie Legionella. W ubiegłym roku, ognisko choroby w Harlemie spowodowało 114 potwierdzonych przypadków i siedem ofiar śmiertelnych, a bakterie Legionella zostały znalezione w 12 wieżach chłodniczych w 10 budynkach.
Nowe obowiązki i terminy
Zgodnie z nowymi przepisami, wymagane będą certyfikacje dwuletnie, przeprowadzane w styczniu i lipcu każdego roku, lub w innych terminach określonych przez NYC DOB. Ponadto, ustawa jasno określa, że właściciel budynku musi podjąć kroki w celu usunięcia usterek konserwacyjnych w ciągu 48 godzin. W przypadku wykrycia poziomu mikroorganizmów stanowiących poważne zagrożenie dla zdrowia, działania naprawcze muszą zostać podjęte w ciągu 24 godzin.
Wyższe kary finansowe
Nowe prawo znacząco podnosi kary cywilne za naruszenia:
- Za pierwsze naruszenie: 2 500 dolarów.
- Za drugie lub kolejne naruszenie: 7 000 dolarów.
- W przypadku naruszenia skutkującego śmiercią lub poważnym uszczerbkiem na zdrowiu: do 12 500 dolarów.
Gubernator Kathy Hochul podkreśliła, że ochrona zdrowia i bezpieczeństwa mieszkańców Nowego Jorku jest jej najwyższym priorytetem, a ostatnie ogniska choroby legionistów uwydatniają pilność wymagań certyfikacyjnych.
Opracowano na podstawie informacji rynkowych: York. Inspiracja źródłowa: Cooling Post.
