Projekt nowych Warunków Technicznych (WT 2026) wprowadza dodatkowe wymagania dotyczące ochrony przeciwpożarowej dla domowych magazynów energii. W zależności od pojemności urządzenia, inwestorzy mogą być zobowiązani do poniesienia dodatkowych kosztów związanych z dostosowaniem pomieszczeń, takich jak garaże, co może znacząco wpłynąć na całkowity koszt inwestycji, zwłaszcza w istniejących budynkach.
Obecne przepisy a projektowane zmiany
Od 7 stycznia 2026 roku obowiązują zmienione przepisy Prawa budowlanego dotyczące magazynów energii. Urządzenia o pojemności do 30 kWh nie wymagają zgłoszenia ani pozwolenia na budowę. Magazyny o pojemności 30–300 kWh potrzebują zgłoszenia z dokumentacją techniczną uzgodnioną pod względem ochrony przeciwpożarowej, a te powyżej 300 kWh wymagają pozwolenia na budowę.
Projekt WT 2026 idzie jednak dalej, określając szczegółowe zasady instalacji magazynów energii. Wprowadza on dodatkowe wymogi dotyczące pomieszczeń i zabezpieczeń, które, jak komentuje Bogdan Szymański z GLOBENERGIA, oznaczają pogorszenie sytuacji w porównaniu do obecnego stanu.
Wymagania odporności ogniowej w zależności od pojemności
Analizowana wersja projektu dzieli magazyny energii na cztery przedziały pojemnościowe, dla których rosną wymagania dotyczące odporności ogniowej (EI) oraz innych zabezpieczeń:
- Do 30 kWh: odporność ogniowa EI 15.
- Od 30 do 60 kWh: odporność ogniowa EI 30.
- Od 60 do 120 kWh: odporność ogniowa EI 60.
- Powyżej 120 kWh: odporność ogniowa EI 120.
Ponadto, projektowane rozwiązania obejmują konieczność instalacji dodatkowych zabezpieczeń, w tym czujek dymu i tlenku węgla.
Konieczność remontu w istniejących budynkach
W nowo projektowanych domach wymagania te można uwzględnić już na etapie planowania. Znacznie większe wyzwanie stanowią istniejące budynki, gdzie odpowiednie przegrody czy drzwi o wymaganej klasie odporności ogniowej często nie są przewidziane. Właściciele domów, którzy zdecydują się na montaż magazynu energii, mogą zostać zmuszeni do przebudowy garażu lub pomieszczenia gospodarczego, co może obejmować dostosowanie ścian, wymianę drzwi lub wykonanie dodatkowych zabezpieczeń. To sprawia, że całkowity koszt inwestycji wykracza poza cenę samej baterii i falownika.
Bariery dla większych magazynów
Szczególnie problematyczne mogą okazać się magazyny energii o pojemności powyżej 60 kWh. Bogdan Szymański ocenia, że spełnienie projektowanych wymagań w przypadku takich instalacji w istniejących budynkach może być niezwykle trudne lub kosztowne, co w praktyce może oznaczać „administracyjny zakaz” dla tego typu rozwiązań. Formalna możliwość instalacji może pozostać, ale jej praktyczna opłacalność znacząco spadnie.
Status projektu i pytania o proporcjonalność
Obecnie przepisy te nie są jeszcze obowiązujące. Projekt rozporządzenia Ministra Finansów i Gospodarki nr 29 nadal ma status otwarty, a 5 sierpnia 2026 roku zaktualizowano etap prac Komisji Prawniczej. Projekt rodzi również pytania o proporcjonalność wymagań do rzeczywistego ryzyka, gdyż skupia się głównie na pojemności, pomijając różnice w technologiach ogniw, konstrukcjach magazynów czy systemach zarządzania baterią (BMS).
Jeśli regulacje wejdą w życie w analizowanym kształcie, o opłacalności domowego magazynu energii zadecyduje nie tylko cena urządzenia, ale również stan przygotowania pomieszczenia do jego montażu.
Opracowano na podstawie informacji rynkowych: HVAC / branża ogólna. Inspiracja źródłowa: GLOBEnergia.
